大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下我家槽钢层漏水的问题，以及和槽钢层漏水怎么修补的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
槽钢层漏水谁负责
1、槽钢层要是出现漏水，需先看房屋是否由他人破坏的导致的，若是，那么谁损坏由谁负责。如果不是，看房屋是否处于保修内，若是，联系开发商处理，超过保修期，联系物业动用维修基金维修。
2、另外，物业对于房屋漏水是不存在任何联系的，但要是由于物业的疏忽，导致漏水严重的话，那么物业是要承担一定责任的。毕竟物业是有定期检查和清理的工作，要是没有做到，是失职。且物业未制作非法装修，导致槽钢层漏水，也要承担责任。
槽钢层漏水几率大吗？
槽钢层下面一层是容易出现漏雨，而且如果出现下雨，最先被影响的就是槽钢层的下面一层，而且隔壁的邻居也是会受到影响的，特别是如果出现大面积漏水或者是漏雨，那也是会造成比较大的损失，而且处理不好也是容易引发纠纷的。
1、当然也不是所有的槽钢层都会出现漏雨的情况，这个还是要看开发商本身的建造情况，像有的开发商本身建造的房子质量就是特别有保障的，处理得当，那后期自然就不会出现漏雨的情况。
2、槽钢层的下面一层确实是容易出现漏水的一个楼层，尤其是出现下雨天的时候，影响比较严重的，就是槽钢层的下面一层，很容易出现大面积漏水的情况，同时后期也是需要处理的，处理起来是比较麻烦的，所以在购买房子的时候，尽量不要购买槽钢层下面一层的房子，同时也不要购买槽钢层的房子。
3、不过具体要不要购买，还要根据开发商的建造情况来考虑，如果建造出来的房屋质量非常有保障，那么也是可以购买的。
槽钢层有哪些缺点？
1、容易漏水
槽钢层由于施工比较特殊，需要在墙上固定一些槽钢以加强建筑的承重力和稳定性，所以槽钢会直接穿破墙面，并且暴露在墙壁的外侧。所以相对其他楼层来说，槽钢层会更容易出现漏水现象。因为一旦施工后期的填补、防水工作没有做到位，雨雪天气，水流就会顺着槽钢之间的缝隙流到室内，造成严重的渗漏现象。
所以在选择楼层时，如果可以请尽量避免选到槽钢层。当然，现在的施工工艺以及槽钢用料都是比较好的，封堵防水都做得较为到位，槽钢质量好也不容易生锈，如果不慎买到了槽钢层，也无需过多担忧。
2、晃动声大
除了更容易出现漏水现象以外，槽钢层的晃动声也会相对更大一些。由于结构特殊，所以踩上去所发出的声响会较大，通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小。但是，如果的房屋为了避免该情况的出现，开发商大多都会选择大规格和质量好的槽钢，所以噪音和晃动声实际上也被针对性解决了。
住了10年的槽钢层漏水了
住了10年的槽钢层漏水了槽钢层是用槽钢铺设的一层楼层，它是用来放置供暖、供电或供水枢纽的楼层，如果槽钢层使用的材料或者施工方式存在问题，亦或是上下楼层用户装修时操作不当，对槽钢层造成破坏容易发生大面积的渗漏，很可能会影响到附近的居民，甚至会影响到其他住户的财产，从而引发纠纷。
如果你的房子在槽钢层下面，而且还漏水了，虽然不是物业的责任，但是按照物业管理合同及有关法规，物业公司要定期对其进行检查、清扫，若不能，则要承担相应的责任；如楼上违规装修，物业不制止，则可以向物业要求赔偿损失。比如管道堵塞，虽说不是物业造成的，但按照合同和条例，物业公司要定期进行检查维修。
如何处理槽钢的渗漏？
1、首先要了解房屋的年代，如果是新建房屋，有很大可能是水泥、防水材料等有问题，必须重新装修；如果是旧屋，那通常是因为开裂。
2、确定渗漏处理方案后，先将渗漏部位清理干净，然后找出渗漏的根源，并选用适当的防水材料作后备。
3、针对漏水点的防水施工，应及时修补裂缝，在施工过程中要添加额外的保护层，以保证更好的防水。
4、防水层完成后，必须在防水涂料的表层涂上聚合物防水材料，这样可以真正做到防水、防漏。
5、施工24小时后进行检测，以检验渗漏情况。如果成功，那么就可以着手进行诸如粉刷墙面、贴瓷砖等的表面修补工作。
以上就是住了10年的槽钢层漏水了的主要内容了，相信大家看完对此都有了一些了解，希望这篇文章对于解答您的疑惑有一定帮助。
槽钢层漏水是怎么回事
开发商在建造楼房的过程中，是会做槽钢层的，从而确保业主的正常家居生活，不过要注意对槽钢层的装修，否则漏水是非常麻烦的。那么槽钢层漏水是怎么回事，以及槽钢层装修要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、槽钢层漏水是怎么回事
1、槽钢层使用的材料或施工存在问题；2、楼上用户装修施工不当，对楼下槽钢层造成破坏；3、槽钢层楼下用户在装修时，破坏了楼上结构；4、房屋使用时间长了，出现老化；5、楼板的结构出现了问题，造成漏水。
二、槽钢层装修要注意哪些
1、槽钢层在装修的过程中，是需要做好防水工程的，这样能够避免后期出现防潮的情况。如果槽钢层在处理的过程中，没有处理好外伸部位的话，一旦出现下雨天气，就会导致房屋内部出现渗水，浸湿墙面，很有可能对楼房的稳固造成影响。
2、若是购买了槽钢层的房子，是需要做好装修设计的，而且千万不要去动承重墙，否则容易带来危险。如果不知道墙体是否为承重墙的话，可以询问物业。另外，还需要对是空间做好划分，合理的进行排布，这样才能让舒适度更高。
3、槽钢层的搭建是使用了大量的槽钢，让其整体效果变得更好。不过要知道，槽钢是属于凹槽型的材料，要是规格比较小的话，晃动产生的声音就比较大，而规格比较大的话，晃动产生的声音就比较小，因而在一开始就要确认清楚。
关于槽钢层漏水是怎么回事，以及槽钢层装修要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。槽钢层漏水是比较麻烦的，需要找到漏水的原因，再做相应的维修，这样才能确保正常的使用哦。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的我家槽钢层漏水和槽钢层漏水怎么修补问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！