万科青岛小镇怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：青岛万科青岛小镇
别名：万科·青岛小镇
城市：青岛
楼盘位置：青岛市西海岸小珠山南麓（海港路与开城路交汇处西行约200米）
开发商：山东小珠山建设发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：胶南203路、202路、黄岛207路区间：山兴观海华庭站,天宇花园站
开发区21路：灵山卫东街站
黄岛305路：南门里站
开发区4路：天宇花园站
其他交通方式：自驾路线：驾车过胶州湾海底隧道，沿滨海大道向西南行驶至海港路右转，沿海港路向北行驶开城路左转约200米到达目的地。
规划信息：其占地面积为3420000平方米，容积率暂无数据，绿化率50%，共41栋楼，停车位别墅地上车库，赠送停车位。
周边配套：商业购物：万达茂、新城吾悦广场、嘉年华澳乐购、利群购物、佳世客、麦凯乐、家佳源、红星美凯龙。
酒店：金沙滩希尔顿酒店、凯宾斯基度假酒店、半岛酒店、蓝海金港大饭店、喜来登大酒店、红树林大酒店等。
医疗：西海岸医疗中心、开发区第一医院、胶南开发区医院、人民医院等。
教育：山东科技大学、北京电影学院、青岛理工大学、中国石油大学、黄海学院、胶南一中、致远中学、开发区一中等。
景观：西海岸生态观光园、青岛珠山国家森林公园、野生动物园、琅琊台、齐长城遗址等。
内部配套：6大公园：南湖公园、冒险公园、禅修公园、森林公园、中央公园、迎客公园
3大景点：植物园、溪谷栈道、观山亭山
商业：地商业街。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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万科青岛小镇六期优缺点
万科青岛小镇六期位于西海岸小珠山南麓，靠近西海岸新区CBD和小珠山森林公园，是一个环境优美、配套设施完善、半山别墅的社区。以下是该项目的优点：
1.地理位置优越：位于西海岸小珠山南麓，靠近CBD商圈和森林公园，既方便生活，又能享受大自然的美景。
2.社区环境好：该项目三面环山，南向面海，自然环境优越。此外，整个小镇的旅游景观规划总面积达到5200亩，拥有六大公园及配套服务体系，是一个生态宜居的社区。
3.建筑质量可靠：作为万科集团的项目，青岛小镇的建筑质量得到了很好的保证。
4.配套设施完善：该项目拥有60余项设施配套，包括有机农场和植物园等开放空间，能够满足居民的生活需求。
我不清楚该项目是否存在一些缺点，您可以根据自己的需求和调查情况进一步了解。
万科青岛小镇的楼盘信息
开盘时间：一期2011年12月5日，二期2012年10月
入住时间：2013年12月
销售许可证：南房注字(2011)第055
销售情况：在售
占地面积:3420000平方米
建筑面积:990000平方米
开工时间:2010-10-01
竣工时间:2013-12-31
物业管理附加信息:一期独栋6.5元/平米/月，双拼5.95元/平米/月二期待定
开发商:山东小珠山建设发展有限公司
代理商:伟业顾问
投资商:新加坡政府产业投资有限公司（GIC RE）,山东科文集团,青岛万科企业有限公司
物业管理公司:北京万科物业服务有限公司青岛分公司
工程进度:地上施工阶段(2012-12-05)
产权年限:70年
参考均价： 400万元/套元/㎡(均价)房贷计算器2013
所在区域：全国物业类别：住宅
主力户型：全部户型
开盘日期：交房日期：
装修状况：毛坯建筑类别：低层
房屋属性：住宅、别墅建筑结构：
容积率：1绿化率：50
物业费：6.50元/㎡
售楼地址：青岛胶南市前湾港东路777号
预售许可证：暂无资料
学校：暂无资料
商业：乐购商场、佳世客、佳乐家等。
银行：暂无资料
医院：暂无资料
休闲：暂无资料
其他：商业购物：利群购物、佳世客、麦凯乐、家佳源、红星美凯龙、胶南商厦、维客商场、乐购商场、佳世客、佳乐家等。酒店：日月潭涵碧楼酒店、金沙滩希尔顿酒店、凤凰岛4A级国家森林公园、野生动物园等。项目配有会所
公交路线：万科青岛小镇位于西海岸滨海大道小珠山南麓。其西北与青岛珠山国家森林公园相邻，东南距唐岛湾海边约1.6公里，距黄岛区市中心约5公里，距胶南市中心约10公里。楼盘附近站点：灵山卫公交枢纽站。
社区将分八期开发，总规划建筑面积近100万平米。产品类型涵盖独栋、双拼、联排、叠拼、公寓等高端居住产品。一期建筑面积约7.9万平米，主要为独栋、双拼高档别墅。整个一期位于半山区东部，踞于三山环抱的绝佳位置中。二期位于西南端，总建筑面积约16万平米。整个项目由十余家国际知名团队规划设计，小区内部辅以高端酒店、休闲娱乐、教育、养生社区等6万余平米国际配套以及世界顶级度假酒店悦榕庄酒店作为配套。
万科青岛小镇
自有配套：6大公园：南湖公园、冒险公园、禅修公园、森林公园、中央公园、迎客公园
3大景点：植物园、溪谷栈道、观山亭山
商业：地商业街。
商业购物：利群购物、佳世客、麦凯乐、家佳源、红星美凯龙、胶南商厦、维客商场、乐购商场、佳世客、佳乐家等。
酒店：金沙滩希尔顿酒店、凯宾斯基度假酒店、半岛酒店、蓝海金港大饭店、喜来登大酒店、红树林大酒店等。
医疗：西海岸医疗中心、开发区第一医院、胶南开发区医院、人民医院等。
教育：山东科技大学、北京电影学院、青岛理工大学、中国石油大学、黄海学院、胶南一中、致远中学、开发区一中等。
景观：珠山 4A级国家森林公园、野生动物园、琅琊台、齐长城遗址等。
自驾路线：驾车过胶州湾海底隧道，沿滨海大道向西南行驶至海港路右转，沿海港路向北行驶开城路左转约200米到达目的地。
项目简介：
青岛小镇位于西海岸小珠山南麓，紧邻规划中的西海岸新区CBD和小珠山森林公园，三面环山，南向面海。项目旅游景观规划总面积月5200亩，其中建设用地约1400亩。以风景卓绝的小珠山作为整体规划，在小珠山整体资源规划上，形成因独特景观资源为基础打造的六大公园及配套服务体系。由六大公园配套体系以及有机农场和植物园两大开放空间组成的，共计60余项设施配套，共同演绎青岛小镇的精彩生活。
一期建筑面积约7.9万平米，主要为独栋、双拼高档别墅。二期位于西南端，总建筑面积约16万平米。小区内部辅以高端酒店、休闲娱乐、教育、养生社区等6万余平米国际配套。
三期【观湖】在售，观湖社区位于青岛小镇约5200亩土地的东南部，东临交于用地，西邻小镇主干道山鸣路，南邻南湖公园，北邻中央公园，同步分享迎客广场及小镇中心两大便捷商业服务。观湖社区占地约10万平米，容积率为1，规划产品叠拼、MINI叠、联排、双拼及休闲自然公园——南湖公园。叠拼：建筑面积约150-160㎡，MINI叠：建筑面积100-110㎡，联排：建筑面积约180-250㎡，双拼：建筑面积约340-350㎡。项目于2014年开工，预计2016年竣工。