各位老铁们好，相信很多人对郑州写字楼租金都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于郑州写字楼租金以及郑州东区写字楼办公室出租的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
郑州的写字楼有哪些
随着各大城市不断更新购房政策，很多人由于达不到购买住房的条件，而转变为购买写字楼作为投资。购买写字楼与住房其实还是有很大区别的，并且需要注意的地方也有所不同。那么，下面小编就带您一起来了解一下郑州的写字楼以及购买写字楼需要注意哪些。
郑州写字楼有1、郑州日产办公楼：位于郑州市管城回族区十号路附近。2、郑州东站机关办公楼：位于郑州市管城回族区陇海快速路附近。3、郑州绿地中心南塔写字楼S3：位于郑州市金水区东风南路附近。这些都是郑州比较好的写字楼，而目前本地的写字楼价格大概在12000元/平米到25000元/平米之间。
1、写字楼的用途以及容积率是不能修改的，必须安装规划来进行设计与施工的，但很多开发商为了自己的利益，在建造过程中都没按照相关规划来设计，这样的写字楼最好不要买，因为存在着一定的风险。
2、写字楼与住房的首付、年限、利率都有一定的差异，就算是第一次购买最多也只能申请到高五成的10年贷款，而税率按照利率上浮的10%来算，并且还不能使用住房公积金。
3、购买二手写字楼产权就是交易中的最大隐患，如果是公司产权，那么就必须弄清楚该物业是否有被抵押的现象存在，并且还要了解法人的变更会不会对产权归属造成影响。如果是个体产权，则需要注意业主名下是否有公司，法人变更会成为该公司债务冲抵对象。
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郑州那个区的写字楼多
我是专业研究地名的，知道一些地理知识，现在郑州市各个政府都有专业的楼宇办公室，你要是想搞详细，就通过114查他们的政府电话，再问。大概情况是金水区写字楼最多，其次是二七区，再次是管城区中原区。郑东新区、高新技术开发区和经济技术开发虽然写字楼不少，但大部份都闲着呢。平均楼层也就12层左右吧。
郑州写字楼如何选
对于创业青年而言，写字楼的选择尤为重要，因为它对树立企业的良好形象有着重要的作用。那么问题来了，你知道郑州写字楼如何选吗？写字楼租赁注意事项有哪些呢？下面就随我一起来了解下。
在选择写字楼之前，需要根据交通状况、项目规模、平面格局、物业管理以及租金等相关指标来进一步的考察和比较。
众所周知，企业依附成熟的商务氛围，而且企业的商务活动较多，因此对酒店、餐饮以及会展等配套服务的需求量大，基于这些因素，公司优先将目光转移到在成熟区内的大型写字楼。
对写字楼大堂品质的考察，主要看这4个方面：1.空间是否宽敞；2.规划是否合理；3.来往是否便利；4.材质是否高档。大堂除了要采用高档石材以外，布置上应以简单为主，而且空间必须宽敞、出入口明显，这样才能给人留下一个好的印象。
此外，电梯的配备、空间是展现写字楼层次的首要指标。比如：电梯间应宽敞、电梯轿厢空间应大，运行速度不低于2.5m/s，高层和超高层写字楼不低于3.5m/s秒，在每层等候时间应低于30s。在运行过程中应平稳、无明显的噪音。
通常情况下，楼道间的公共走道宽度应为1.8m，地面还要铺上地毯，这样看起来高大上。如果楼道过窄的话，会造成憋闷的空间;过宽又会导致使用率降低。
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