本篇文章给大家谈谈苏州国际华城，以及苏州华贸中心公寓对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
花桥国际华城的市场篇
物业组成：独立、双拼、联体别墅、公寓等
交房时间：2005年6月18日首批交房
总规划占地面积：约2万亩,一期约4000亩
主力房型：公寓房一房55平方米~59平方米
联排别墅：163-171平方米、194-204平方米
绿地21城所属花桥镇位于江苏省的最东端、上海市的西北郊，素有“江苏东大门、上海后花园”之称。距上海市中心34公里，距虹桥机场25公里，距上海浦东国际机场65公里，距吴淞集装箱码头30公里，距上海安亭汽车城约6公里，距昆山市区16公里，距苏州市50公里。
沪宁高速公路（上海跨入江苏的第一个交流道口就设在花桥境内）、312国道（东起上海西至新疆）、沪宁铁路和同三国道（北起黑龙江的同江南至海南的三亚）、上海郊区环线（A30，在花桥境内与沪宁高速公路互通）及拟建中的京沪高速铁路、轨道交通R3海市中心至安亭上海国际汽车城），同时，绿地集团携手大众巴士开通社区至中山公园班车专线，每日往返24班，全年午休；由昆山市区至安亭的102路公交车，每20分钟一班。
小区规划：分为东城区和西城区（目前开发和销售东城区）
东城区分为A、B、C、D、E四个区（其中A、B、C为度假社区，D为尊老社区，E为国际社区（现代中式别墅）；
2、房型分析：1、电梯公寓：一房55平方米——59平方米
2、联排别墅：中间面积163平方米——171平方米
两端面积194平方米——201平方米
B、商业、生活配套：a、中福会绿地幼儿园（三年制）
b、同济大学附属同济医院绿地昆山医院
c、绿地九年制国际学校、上海老年大学21城分校
e、10万平方米的香榭丽大道休闲商业
C、细节设备： a、公寓房分为两种自选装修
b、电梯设有扶手、可视窗，方便老人出入及健康监护
d、墙角为钝角防止老年人跌倒、碰伤
e、门洞尺寸加宽至900cm方便出入（一般为850cm）厨房、卫生间、阳台门宽850mm（门洞），最大程度方便老年人出入
j、楼梯间采用木质扶手、延时吸顶灯，增加老年人上下楼梯的安全系数
k、全装修房设有凉衣架，方便老年人西晒衣服
联排别墅均价为：每平方米4900元（优惠及打折：购买人之一年龄超过55岁者打9折）
孝贤坊主推的养老公寓单价仅3800元/平方米，总价在20-30万左右，与花桥当地普通公寓价格相当。联排价格范围在4000-6000元/平方米，均价4900元/平方米，与上海安亭地区公寓价格基本持平。综合该盘联排别墅产品价格，均价仅4300元/平方米左右，相比上海同类产品具有明显优势。
目前该案客户主要来自上海市中心，其比重达到70%，其次为花桥地区，比重为15%，比过去有了明显的提升，嘉定、安亭与青浦比重各为5%目前购买客户主要以自住和养老主，其中养老为65%以上海市中心城区客户为主；自住为35%主要以周边客户为主
花桥国际华城的发展规划
1、由于花桥的地理位置优势，花桥是江苏利用上海资源，走向国际服务市场的一个窗口。花桥国际商务城位于毗邻上海的昆山市花桥镇，规划面积50平方公里，分为启动区、配套区、物流区及控制区四个功能区。作为金融、办公、综合服务、企业总部的启动区将分近期、中期和远期发展，近期在2010年前要整体开发原江苏国际商务中心及花桥东部伸入上海的地块3800亩的主要核心区；中期为在2010至2015年建设生态型西区、建成350亩的中央公园和150亩中心水面，形成办公区、文化区和商住区；远期由2015至2025年，建设核心区与生态西区之间的低密度办公科教区。全部建成后，这里将成为江苏的“陆家嘴”式的国际金融商务中心。
2、花桥花桥商业中心位于花桥国际商务城的中心区域，坐落在花桥镇的核心区。北近嘉定，南依青浦，东接商海市区，与绿地国际家园相交相融。集商贸服务于一体，融休闲娱乐于一城，实属苏沪置业的“黄金眼”。
3、建设花桥国际商务城是江苏省委、省政府的一项战略决策。花桥将建设成为上海经济圈内现代服务业的集聚区、江苏省发展服务业的示范区，最终实现“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略目标。
4、花桥国际商务城由国际顶级策划咨询机构麦肯锡公司（Mckensey）进行商务策划。花桥商业中心正是服务于花桥国际商务城战略规划的配套项目。
5、在花桥国际商务城，绿地国际家园的造城运动正在如火如荼的展开，312国道的改造也正在进行，花园路、花溪路已具备旺盛的人气。随着花桥国际商务城地位的确定，周边小区改造步伐加快、花桥城市化运动提速、大量人才不断涌入、物流畅通，花桥的城市功能将日臻完善，一个新型的、与上海市区全方位接轨的新城区呼之欲出。
6、一个全新的花桥商业繁华区域正在诞生，处于这个商圈核心区位的花桥商业中心，将以绝无仅有的优势地位领跑花桥国际商务城中心经济圈。
7、11号线（R3）：上海最长的轨道交通线
8、规划中的11号线的两端，分别是上海“三城七镇”规划中的嘉定新城和临港新城。它将穿过世博会辐射区域，两端挑起的，都是上海重量级的角色：安亭汽车城、国际赛车场、临港新城。另外苏州—上海R3市域快速线开始启动，上海R3的延伸段将通往苏州，中间停靠花桥站及昆山站。
9、沪宁城际轨道交通，该城际轨道交通项目建设工期为3年半，2008年2月开工，2011年底竣工，其中半年为调试及试运行期。线路走向基本平行于既有的沪宁铁路，经由南京、镇江、无锡、苏州至上海。修建沪宁城际轨道交通，将为沪宁之间的地区提供大能力、高质量的“快速、公交化”新型交通运输方式，并与通道内的高速铁路、干线铁路、城市轨道交通及其他运输方式有机衔接和互补，从根本上解决沪宁通道运输能力紧张的状况，为旅客提供多样化的出行方式，对促进长三角区域经济一体化快速发展都具有重要意义。
10、京沪高速铁路即将开工建设，预计工期5年，2010年投入运营。京沪高铁设计时速350公里，初期运营时速300公里，共设21个车站，全程运行时间为5个小时，比目前缩短9小时。京沪高铁是一条客运专线，在它建成后，原来的京沪铁路将变为货运主线。
浦东机场到花桥镇国际华城多少时间公里
驾车路线：全程约96.8公里约1小时57分钟
1)从起点向东南方向出发，行驶600米，朝G1501/东海大桥方向，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶540米，右前方转弯进入S32
3.沿S32行驶42.6公里，过洪春泾桥，朝宁波/S4/剑川路/上海市区方向，稍向右转
4.行驶420米，朝上海市区/S4方向，稍向右转
2)行驶440米，过新港桥，在入口，进入S4
3)沿S4行驶7.8公里，朝虹桥枢纽/S20/G2/G42方向，稍向右转进入莘庄立交桥
4)沿莘庄立交桥行驶1.6公里，过虹莘路淀浦河桥，在入口，进入S20
5)沿S20行驶14.1公里，朝曹安公路/G2/G42/G312方向，稍向右转进入外环沪宁立交桥
6)沿外环沪宁立交桥行驶250米，朝苏州/中环路/G2/G42方向，稍向右转进入外环沪宁立交桥
7)沿外环沪宁立交桥行驶80米，朝苏州方向，稍向右转进入外环沪宁立交桥
8)沿外环沪宁立交桥行驶1.1公里，在入口，进入G42
9)沿G42行驶18.0公里，朝花桥/金山卫/浦东机场/安亭方向，稍向右转
10)行驶230米，朝花桥/G1501/金山卫/浦东机场方向，稍向右转
12)行驶330米，朝花桥方向，稍向右转
13)行驶1.2公里，过诸家桥，直行
16)行驶210米，右转进入绿地大道
17)沿绿地大道行驶4.4公里，稍向右转
关于苏州国际华城的内容到此结束，希望对大家有所帮助。