大家好，西安曲江房价首付相信很多的网友都不是很明白，包括西安曲江公馆也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于西安曲江房价首付和西安曲江公馆的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
80万左右的房子首付是多少
80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元；
80-24=56，需要银行贷款56万元；
能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%：
2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；
4358.50元，工资收入要在8600元左右。
房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价—（评估价X70%）！比如你这套房子100平米，80万！如果评估公司的评估价是100万，那你就可以贷款70万，那么首付就是80万—70万=10万，首付就是10万了！所以要看你这套房子的地段、性价比等等！如果你这套房子100平米，要80万，假如评估公司评估价是50万，那么就只能贷款35万，那么首付就是80—35=45万，首付就是45万了，所以不好说！现在商业贷款利率一般是6.55%，公积金4.8%左右！
16年西安曲江买一套房首付比例
根据相关资料查询显示：首套房按揭首付30%，二套首付50%。
1、根据16年西安曲江限购政策可知，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%。
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
想在西安买房,西安目前房价是多少呢
1、根据最新的统计数据，西安8月份，新房的成交均价是16974元/平，二手房成交均价是16194元/平。
2、不同的区域，价格也是不同的，均价最高的是曲江新区25778元/平，其他分别是高新20726元/平，航天新城15423元/平，浐灞15044元/平，经开14088元/平，雁塔13806元/平，莲湖12839元/平，长安12484元/平，碑林12817元/平，未央11952元/平，灞桥11089元/平，新城11941元/平，西咸新区13353元/平，临潼9229元/平。（特别说明：不同的统计纬度，不同的统计方式，统计数据会有些许不同，整体差异不大，仅做参考）
3、西安房地产市场上下半年可谓冰火两重天，上半年二手房成交价屡创新高，新房市场动辄万人摇。自7月5号出台二手房指导价，8月30号升级调控政策之后，新房二手房市场明显降温。
4、3月30号以前落户，购买首套房需要落户满一年或者不满一年，需要连续缴纳12个月社保或个税。3月30号之后落户，需要落户满一年加上连续12个月社保或个税。
5、购买二套房，落户时间必须满三年。
6、人才认定的E类人才，8月30号之后公示的，需要连续缴纳12个月社保或者个税。
7、夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有两套及以上商品住房，离异后一年任何一方不得在限购区域购买商品住房。
8、830新政进一步完善和细化了限购政策的漏洞。
关于本次西安曲江房价首付和西安曲江公馆的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。