福州万科紫台为啥便宜
福州万科紫台小区的房价相对较低，主要有以下几个原因：
1.位置偏远：万科紫台位于福州市马尾区君山北麓，距离市区较远，通勤时间较长，交通不够便利，这使得房价相对较低。
2.周边配套设施不够齐全：万科紫台所处的地理位置使得其周边的一些基础设施如商店、医院、学校等相对较少，这也会影响房价。
3.大面积住房较多：万科紫台小区的房屋大多为大户型，缺少小面积的刚需住房，这使得房屋的受众群体相对较小，房价也相应较低。
4.个税较高：由于万科紫台小区的房屋大多为两证，业主需要承担较高的个人所得税，这也会使得房价相对较低。
综上所述，福州万科紫台小区的房价相对较低主要是由于地理位置偏远、周边配套设施不够齐全、大面积住房较多以及个税较高等因素影响。
福州万科紫台什么时候交房
1、万科紫台预计交房时间为：2023年12月31日。
2、万科紫台项目为万科东江滨马尾新作，低密度低公摊花园洋房，是万科“紫台”系产品在福建的首次亮相。万科以前瞻性的战略眼光，落子新区发展核心圈-马尾。马尾坐拥新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及开发区，五区叠加，享发展优势，同时又毗邻三江口CBD、滨海新城，共享马尾城区现有成熟配套和未来新区千亿配套，揽三区利好。项目位于素有“马尾小桂林“之称的马尾君山北麓，北靠君山，面朝闽江，同时项目因地制宜阶梯式分布，建筑层次分明，景观无遮挡，采用独特的退台设计，使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底，风景独好。项目周边路网发达，1条地铁，4大公路网，5座跨江大桥，通达全城，同时坐拥丰沛城市资源，学府环伺，12年全龄教育无忧，五大公园环绕，尽享至美风光，周边商圈林立，毗邻马尾成熟商圈-君竹商圈，畅享便捷生活。
福州万科紫台怎么样好不好值不值得买
楼盘位置：福州马尾区水岸君山旁
开发商：福州市万涛房地产有限公司
其他交通方式：乘坐58路、179路均可到达项目地。58路可达金融街万达广场，179可达公交仁德站，项目周边还有37路、56路、59路、139路、140路等公交线路满足日常出行
地铁：地铁2号线青洲站(规划中）
规划信息：其占地面积为27256.8平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位配比：1：1.01
周边配套：周边商业：永辉超市、西提城市广场、中环广场、步行街、时代广场、名城中心、亿载金城
周边景观：君竹山(福州小桂林)、闽江
周边交通：乘坐58路、179路均可到达项目地。58路可达金融街万达广场，179可达公交仁德站，项目周边还有37路、56路、59路、139路、140路等公交线路满足日常出行
地铁：地铁2号线青洲站(规划中）
周边公园：天马山生态公园、东江滨公园、中国船政文化城、马限山公园、罗星塔公园
周边医院：市二医院分院、海军医院、福建医大附一康复医院、福州市第一医院琅岐院区(三甲）
周边学校：师大二附小、师大二附中、君竹小学、马尾实验幼儿园、马尾实验小学
内部配套：拥有1000㎡社区商业、利用山体高差形成自然景观带，拥有独特的矿坑公园、童玩天地、森林步道、康体设施等等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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